Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «Зорге 9»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Эскроу

ЖК «Зорге 9»

Сдача в 2 кв. 2023
Перейти на сайт ЖК
Москва, улица Зорге, 9

м. Зорге

13 минут

м. Полежаевская

2 минуты

м. Хорошевская

2 минуты

м. Хорошево

3 минуты

м. Карамышевская

3 минуты
Срок сдачи
2023
Класс
Бизнес
Этажность
21
Корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,15 м
Варианты отделки
Без отделки, черновая
Парковка
Подземная, гостевая
Генплан
Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 2
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 3
    Сдача во II-кв. 2023
от 35 м²
14,7–21,8 млн ₽
50 предложений
Корпус 2
2023
35,3 м²
17,8 млн ₽
Корпус 1
2022
36,8 м²
18,8 млн ₽
Корпус 1
2022
37,7 м²
18,5 млн ₽
Корпус 2
2023
38,1 м²
18,7 млн ₽
Корпус 3
2023
39,3 м²
19,6 млн ₽
от 55 м²
23,5–29 млн ₽
14 предложений
Корпус 1
2022
55,6 м²
24,4 млн ₽
Корпус 1
2022
56,0 м²
29 млн ₽
Корпус 3
2023
58,3 м²
25,8 млн ₽
Корпус 1
2022
64,9 м²
27,9 млн ₽
Корпус 2
2023
65,2 м²
28,3 млн ₽
от 64 м²
24–38 млн ₽
43 предложения
Корпус 3
2023
67,6 м²
24 млн ₽
Корпус 3
2023
68,5 м²
24,4 млн ₽
Корпус 2
2023
77,0 м²
32,7 млн ₽
Корпус 1
2022
77,8 м²
33,1 млн ₽
Корпус 1
2022
78,4 м²
33,6 млн ₽
от 27 м²
12–13,8 млн ₽
30 предложений
Корпус 3
2023
26,9 м²
12,8 млн ₽
Корпус 2
2023
27,9 м²
12 млн ₽
Корпус 2
2023
28,1 м²
13,8 млн ₽

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Зорге 9»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Скидка до 40%

Машиноместо в подарок!

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 63 711 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 69 163 ₽/мес
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до 18 млн30 летот 80 749 ₽/мес
Первоначальный взнос от 10%
St Michael

Цены и спрос

Цены выросли на 13% за полгода. В среднем продаётся 3 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру30,2 млн ₽
Средняя цена м²526 694 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: январь 2023

О жилом комплексе ЖК «Зорге 9»

Архитектура Нью-Йорка 

Строгие линии, панорамные окна создают ощущение неподдельной роскоши и комфортной жизни в сердце мегаполиса. Проект награжден авторитетной премией European Property Awards.

Высокий уровень инсоляции, захватывающие виды — окна высотой 2,8 м обеспечивают новое качество жизни. В ряде апартаментов: угловое остекление, стеклянные стены и окна в потолке на верхних этажах.

Особый «нью-йоркский» шик — высокие потолки. Во всех апартаментах в «Зорге 9» высота потолков 3,15 м. В пентхаусах: 4,2 м. В лобби на первых этажах еще выше — 4,6 м.

Роскошь дорогого отеля

Просторные и элегантные лобби во всех корпусах «Зорге 9» погрузят вас в благородную атмосферу дорогого отеля: безупречные интерьеры с натуральными материалами в отделке, уютные лаунж-зоны, украшенные картинами современных художников, дизайнерская мебель. 

Представьте, что каждый вечер вас встречает улыбчивый беллмен, негромкая музыка и вежливые консьержи. Это дом, в который хочется возвращаться. 

Центром притяжения для жителей всего квартала станет гранд-лобби в первом корпусе — здесь появится кафе с камином и легким эмбиентом. Персонализированные звуковые ландшафты подстроятся под настроение тех, кто будет работать или отдыхать здесь.

Открытый бассейн и фитнес-клуб

«Зорге 9» — уникальный для Ходынки квартал с открытым бассейном и пляжной зоной на приватной территории. Его дополнят летний спортивный зал и фитнес-бар.

Когда хочется неспешного отдыха, жители «Зорге 9» могут просто остаться дома. Стильные шезлонги, тепло нагретого дерева и прохлада воды в бассейне — настоящий апарт-курорт рядом с центром Москвы. 

Кроме того, в квартале предусмотрены собственный фитнес-клуб и йога-центр: более 2500 кв. м спорта с бассейнами, передовым оборудованием, современным дизайном и инновационными технологиями очистки воды и воздуха.

Консьерж и беллмен

В «Зорге 9» предусмотрен премиальный сервис. На входе жителей и гостей встретят обаятельные беллмены — помогут донести чемоданы, присмотрят за детьми, занесут велосипед или коляску. 

В лобби будет работать круглосуточная консьерж-служба: опытные администраторы встретят курьеров и организуют безопасную доставку грузов и корреспонденции в апартаменты, организуют бытовой ремонт и наладят регулярный клининг. А еще помогут со сдачей в аренду недвижимости в квартале, присмотрят за домашними животными и растениями в отсутствие резидентов.

Безопасность 24/7

Приватная территория квартала «Зорге 9» будет круглосуточно охраняться. Кроме того, во дворе, в лобби, на этажах, паркинге и в зоне кладовых предусмотрены 150 камер видеонаблюдения. Каждый резидент в любой момент сможет подключиться к любой камере через удобное мобильное приложение.

Доступ в общественные зоны, лифты и даже на закрытые детские площадки во дворе будет защищен системой видеонаблюдения и домофонами с доступом по face id и ble-метке. Детям гулять в приватном дворе будет весело и безопасно. А значит, родители смогут быть спокойны за младшее поколение и посвятить ещё больше свободного времени себе.

«Умный дом» в смартфоне

Единая цифровая система Alphalogic обеспечит уют, комфорт и безопасность в «Зорге 9». Автоматизированная система контроля и учета соберет данные приборов и проконтролирует исправность всех инженерных коммуникаций.

Каждый резидент квартала при желании сможет установить в своем апартаменте датчики системы «умный дом» и подключить их к Alphalogic. Она позволит настраивать под себя внутренние инженерные системы апартамента с помощью удобного мобильного приложения. Например, «умный дом» сможет самостоятельно включить кондиционер и подготовить помещение к приходу хозяина дома, передать показания приборов учета в управляющую компанию и предупредить о нештатных ситуациях.

Двор, который устроит всех

Приватный двор «Зорге 9» — продуманная и уютная территория. Собственный парк, променад с фонтаном, амфитеатр, лаунж-зона у открытого огня, детские и спортивные площадки. 

Множество деревьев, пышные кусты, ухоженные клумбы, прогулочные дорожки и лужайки для пикника появятся на приватной территории «Зорге 9» сразу после завершения строительства. А значит, резидентам не придётся ждать, когда деревья возле их домов поднимутся тенистой стеной.

Для детей во дворе «Зорге 9» будет реализована новая концепция общественных пространств для самых маленьких жильцов — закрытая игровая площадка будет рассчитана на разные возрастные группы детей: от 1 до 7 лет и от 7 до 14 лет.

Скоростные лифты OTIS 

Скоростные лифты в «Зорге 9» работают в автоматическом режиме: домофоны и камеры на въезде распознают резидентов, а лифт открывает двери и отвозит на нужный этаж без подсказок.

Отделка лифтов выполнена по авторскому дизайну с использованием натуральных материалов. Двухметровые зеркала, хромированная инфраструктура и медиаэкраны дополняют картину.

Паркинг и кладовки

Двухуровневый подземный паркинг «Зорге 9» оборудован по последнему слову техники: системы автоматического распознавания автомобильных номеров и домофоны с доступом по face id и ble-метке, камеры видеонаблюдения, станция подкачки шин и зарядка для электромобилей.

Для хранения спортивного инвентаря и крупногабаритных сезонных вещей в «Зорге 9» предусмотрены удобные охраняемые кладовые. Доступ в кладовую осуществляется с помощью системы распознавания лиц face id. Средняя площадь кладовых составляет 3,5 кв. м, а высота потолков — 2,5 м.

Престижное окружение

Школы из списка ТОП-100 лучших в Москве и билингвальные детские сады находятся в радиусе 10 минут пути от «Зорге 9»: Discovery, ENS, школы имени Рихарда Зорге и Шарля де Голля, кадетский корпус для девочек.

100 га зелени и ухоженных дорожек — на расстоянии «вытянутой руки» от квартала. 
В пешей доступности: зеленый и обустроенный парк Березовая роща, Ходынский парк с множеством спортивных площадок, уютный Сиреневый сад.
В десяти минутах пути на автомобиле: памятники архитектуры Петровского парка, пляжи Серебряного Бора, многокилометровые велосипедные дорожки и лыжные трассы парков Фили, Тимирязевского и Покровское-Стрешнево.

Рядом с «Зорге 9» расположены сразу несколько крупных мультифункциональных арен. «ВЭБ-Арена», «ВТБ-Арена», комплекс «Мегаспорт» объединяют множество спортивных секций, больших и малых площадок для спортивных соревнований и многотысячных концертов.

Более 350 магазинов ― в 10 минутах пути на автомобиле в самом большом в Европе торговом центре «Авиапарк». Рестораны «Сыроварня», «Кофемания» и другие любимые бренды можно найти еще ближе в комплексе «Хорошо!».

Башни «Москва-Сити» и небоскребы на Ленинградке расположены в десяти минутах пути на автомобиле и видны из панорамных окон апартаментов «Зорге 9».

Удобно для инвесторов

Апартаменты «Зорге 9» — это знак высокого статуса, демонстрация жизненных достижений его владельцев и прекрасная инвестиция. 

Приумножайте свой доход, вкладывая средства в место, где есть все — транспортная доступность, хорошая экология, сложившаяся инфраструктура престижного района, понимание ваших потребностей и умение им соответствовать. 

В 2021 году «Зорге 9» вошел в ТОП-3 самых высокодоходных и инвестиционно-привлекательных проектов по данным «Пульса Продаж Новостроек». Среднегодовая доходность от вложений в недвижимость в «Зорге 9» с 2018 по 2021 гг. составляла 40%.

Сдать в аренду недвижимость в «Зорге 9» будет удобно через мобильное приложение резидента. Регулярное обслуживание при необходимости возьмет на себя управляющая компания.

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.7
ID:39858795
7 февраля 2020
Полезный

Расположение отличное, считаю этот район одним из лучших в Москве. С транспортной доступностью тоже все хорошо, сами здания, я думаю, получаться очень гармоничными и стильными. Есть, конечно, сомнение в апартаментах, но прописка сейчас не особо важна в принципе.

ID:99391312
30 января 2023
Новый
Плюсы:

Я рассматриваю это, как хорошую инвестицию. Конечно, здорово было бы на самом старте строительства Зорге 9 вкладывать свой капитал. Но я тогда не знал про этот проект, а даже если бы и знал, всё равно скорее всего не решился бы - застройщик малоизвестный, ни одного реализованного проекта. Тем более планы такого масштаба. Но когда я увидел, что идёт серьёзное строительство, что это действительно будет жилой квартал премиум-класса со всем, что он в себе подразумевает, то почти сразу оформил здесь в ипотеку 3-х комнатную квартиру. Когда дома будут готовы к заселению цена может вырасти на 30-40%, поэтому я конечно с одной стороны потерял прилично, но с другой стороны это же всё окупится и в будущем принесёт значительно больше прибыли.

Минусы:

Нет

Показать ЖК от ПИК

Инфраструктура

  • Корпуса
  • Поэтажный план
  • Квартира
Выберите корпус

Корпуса в ЖК «Зорге 9»

  • Сдан
    Корпус 154 апартамента в продаже
    • 1-комн. от 36.56 м2
      от 18 051 516
    • 2-комн. от 54.59 м2
      от 24 423 200
    • 3-комн. от 64.5 м2
      от 26 002 717
  • 4 кв. 2023
    Корпус 237 апартаментов в продаже
    • 1-комн. от 35.27 м2
      от 17 697 372
    • 2-комн. от 56.29 м2
      от 23 569 140
    • 3-комн. от 64.73 м2
      от 27 789 300
    • Студия от 27.34 м2
      от 12 067 360
  • 4 кв. 2023
    Корпус 344 апартамента в продаже
    • 1-комн. от 35.58 м2
      от 14 714 560
    • 2-комн. от 58.28 м2
      от 25 818 828
    • 3-комн. от 67.63 м2
      от 24 096 660
    • Студия от 26.65 м2
      от 12 622 596

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Фитнес-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж

Варианты отделки

  • Черновая

  • Без отделки

St Michael
Застройщик St Michael
Год основанияв 2014 году
Строится3 дома в 1 ЖК
«St Michael» – девелоперская компания полного цикла, созданная в 2014 году командой профессионалов в области жилищного строительства. Входящие в структуру компании подразделения позволяют самостоятельно осуществлять все стадии девелопмента: проектирование объектов, подготовка исходно-разрешительной документации, функции генераль...Подробное описание
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.